| 市区町村 | 埼玉県草加市 |
|---|---|
| 地域 | 東部地域 |
| 人口(人) | 247076 |
| 面積(平方km) | 27 |
| 人口密度 | 8998 |
埼玉県草加市の土地価格の推移グラフ
埼玉県草加市の土地価格
| 西暦 | 公示地価平均 | 基準地価平均 | 総平均（㎡） | 総平均（坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | 139,987円 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 2015年 | 142,908円 | 144,090円 | 143,349円 | 474,485円 |
| 2014年 | 142,891円 | 143,809円 | 143,233円 | 474,101円 |
| 2013年 | 143,930円 | 143,809円 | 143,884円 | 476,256円 |
| 2012年 | 146,152円 | 145,375円 | 145,875円 | 482,846円 |
| 2011年 | 149,722円 | 147,725円 | 149,008円 | 493,216円 |
| 2010年 | 153,750円 | 151,050円 | 152,785円 | 505,718円 |
| 2009年 | 161,436円 | 156,100円 | 159,530円 | 528,044円 |
| 2008年 | 167,430円 | 165,250円 | 166,651円 | 551,615円 |
| 2007年 | 160,665円 | 163,300円 | 161,623円 | 534,972円 |
| 2006年 | 159,314円 | 157,100円 | 158,509円 | 524,665円 |
| 2005年 | 162,928円 | 157,800円 | 161,063円 | 533,119円 |
| 2004年 | 170,857円 | 163,250円 | 168,090円 | 556,378円 |
| 2003年 | 181,857円 | 171,750円 | 178,181円 | 589,779円 |
| 2002年 | 194,914円 | 182,550円 | 190,418円 | 630,284円 |
| 西暦 | 公示地価平均 | 基準地価平均 | 総平均（㎡） | 総平均（坪） |
国が調べた「都市の土地価格の目安」
国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。
一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。
■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」
都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。
公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。
■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」
路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。
税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。
埼玉県草加市にある駅
- 草加
- 埼玉県草加市氷川町
- 獨協大学前[草加松原]
- 埼玉県草加市松原1丁目
- 谷塚
- 埼玉県草加市瀬崎1丁目
- 新田
- 埼玉県草加市金明町
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【体験談】埼玉県草加市の土地価格は上がる？下がる？
埼玉県草加市に住んでいる方の声
- 今後の予想：やや上がると思う
政令市や中核市ではないので地価が大きく上がるとは思いませんが、草加市は現状の埼玉県下では県内第6位の人口を有しており、どちらかというと人口は微増傾向にあります。加えて都内へのアクセスが良好な割には家賃や駐車場代の負担は少ないので地に足をつけて生活することができます。特に東武スカイツリーライン急行が停車する草加駅周辺でしたら23区内(主に足立区ですが)とあまり変わらない生活が実現できます。
-埼玉県草加市の土地価格・坪単価-
- 今後の予想：やや上がると思う
草加市の中でも特に東武スカイツリーライン急行が停車する草加駅周辺の地価に期待をややしております。隣接する足立区と変わりない生活ができること、JRは通っていないものの都内へのアクセスも悪くはない事、自治体行政も都内23区と遜色はないので子育て環境も悪くない事などがあり、人口も減少には転じず増加傾向にある事が、地価がやや上がると考える主たる理由となります。
-埼玉県草加市の土地価格・坪単価-
- 今後の予想：上がると思う
東京都足立区との県境にあり、車や電車での人の流量も多く、大学の分校も建ちました（文教大学）。都内へは直通一本で上野まで30分、恵比寿まで1時間。横浜までは乗換1回で1時間30分と便利です。スーパーやコンビニエンスストアも多く、ホームセンター、ドラッグストア、役所の出張所、郵便局もあり、学校も幼稚園・保育園から小中高まで揃っています。
-埼玉県草加市の土地価格・坪単価-
- 今後の予想：変動なし
草加市の過去の推移を確認すると埼玉県全体の推移に同調しているところがあり、ここ数年の埼玉県全体の動きは大きく変わらない状況で、今後、草加市の土地価格もほぼ同様になる様に思います。（その他の上がる要因が今の所見当たらない（新しい交通機関や大きな地域開発等）為、客観的にもあまり変動はないと思います。）
-埼玉県草加市の土地価格・坪単価-
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