宮崎県小林市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

宮崎県小林市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
小林市の土地価格・相場
市区町村 宮崎県小林市
地域 小林・えびの地区
人口(人) 46245
面積(平方km) 563
人口密度 82

宮崎県小林市の土地価格の推移グラフ

宮崎県小林市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 22,520円 0円 0円 0円
2015年 23,180円 16,745円 18,756円 62,082円
2014年 24,120円 17,209円 19,368円 64,108円
2013年 25,260円 17,736円 20,087円 66,488円
2012年 26,240円 18,309円 20,787円 68,805円
2011年 27,380円 18,927円 21,568円 71,390円
2010年 28,380円 19,654円 22,381円 74,081円
2009年 29,120円 21,670円 24,153円 79,946円
2008年 29,860円 22,300円 24,820円 82,154円
2007年 30,460円 22,820円 25,366円 83,961円
2006年 31,460円 23,500円 26,342円 87,192円
2005年 32,400円 24,088円 27,057円 89,559円
2004年 33,360円 24,566円 27,707円 91,710円
2003年 34,160円 24,888円 28,200円 93,342円
2002年 35,120円 25,233円 28,764円 95,209円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

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小林
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西小林
宮崎県小林市

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