京都府八幡市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

京都府八幡市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
八幡市の土地価格・相場
市区町村 京都府八幡市
地域 山城中部地域
人口(人) 72748
面積(平方km) 24
人口密度 2988

京都府八幡市の土地価格の推移グラフ

京都府八幡市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 84,387円 0円 0円 0円
2015年 85,242円 84,750円 85,015円 281,400円
2014年 85,514円 84,716円 85,146円 281,833円
2013年 86,214円 85,058円 85,680円 283,601円
2012年 87,635円 86,283円 87,011円 288,006円
2011年 89,600円 88,000円 88,861円 294,130円
2010年 87,584円 90,633円 89,048円 294,749円
2009年 91,061円 93,666円 92,312円 305,553円
2008年 92,915円 97,233円 94,988円 314,410円
2007年 92,246円 96,116円 94,104円 311,484円
2006年 93,161円 96,300円 94,600円 313,126円
2005年 97,000円 97,654円 97,300円 322,063円
2004年 106,446円 102,350円 104,665円 346,441円
2003年 122,907円 112,777円 118,763円 393,106円
2002年 136,930円 128,222円 133,368円 441,448円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

京都府八幡市にある駅

石清水八幡宮
京都府八幡市八幡高坊
橋本
京都府八幡市橋本中ノ町
ケーブル八幡宮山上
京都府八幡市八幡平ノ山
ケーブル八幡宮口
京都府八幡市八幡高坊

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【体験談】京都府八幡市の土地価格は上がる?下がる?

京都府八幡市に住んでいる方の声

京都府八幡市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 36歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

人口が減少し、駅前が寂れている。
駅とはかなり距離がある場所に商業施設が集中している箇所があるが、そこは市境で、かつ隣接する市内の住居環境は良いため、そちらに住んで市をまたいで商業施設に行くケースが多い。
行政的な面の市の中心と経済の中心の距離がかなり離れているため、市の活性を実感できない。

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