• 今後の予想：やや上がると思う

東京都心や横浜にも近く、買い物や食事をするところがたくさんあり、土地価格は上がっていくと思います。現に武蔵小杉のマンションは価格が高騰しており、それに合わせて周辺の駅付近にあるマンションや一軒家は価格が上がっています。あとは市の政策で子育て支援も手厚いので、ファミリー層も多く転入すると思います。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

元々都内へのアクセスも良い立地であり子育て世代も多く住んでおり流入人口も含めると市全体の人口も増加していると感じる。リモートワークが増えてもやはり都心へのアクセスの良さは魅力であると思う。また羽田連絡道路が完成すれば川崎、羽田間のアクセスも良くなりコロナ収束後の期待値もあると思われる為。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：上がると思う

実際に今現在、人口が増え続けているためです。

当該市の人口推移をインターネットで調べてみました。

現在の人口は約154万人です。10年前の人口は約142万人であり、今もなお増加していることがわかります。

増加の要因としては、都心への交通アクセスのよさ、商業施設の発展などがあげられると思います。

以上のことから今後、土地価格は上がると思いました。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

ここ数年で家族向けのマンションの建設や商業施設が充実していること、今後羽田空港へのアクセスが良くなること、研究所などの施設が建設されそこへ就業される方が近くに住みだしたり、空港をよく利用される方やファミリー層が増えていくのではないかと考えて、土地価格が上がるのではと思います。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：変動なし

特に大規模の都市開発の予定などもなく、土地価格については頭打ちの状態だと思う。ただ、東京の膝元ということもあり、需要自体は減ることはないと思うので地価に変動はあまりないと思う。もし東京一極集中が崩れる事態、例えば震災などが起き、地方に焦点が集まるようなことが起これば、下がる可能性はある。

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• 今後の予想：やや上がると思う

まず、都心部に近いこととアクセスが良いところが大きな点である。子供の割合も多く、小学校など設備が多い為、子育てをこれからする家族も住みやすいと思う。また、綺麗なアパートが多く、スーパーも偏りなく多くあるため、一人暮らしの方にもお勧めできるちいきではあると思う。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

マリアンナ医科大学周辺に居住中ですが、駅から割と離れているにもかかわらず新築の建売戸建てがすぐに売れているのでかなり需要があるという認識です。現在は子供の保育園の都合で賃貸住まいですが戸建ての購入を検討していて、住宅情報系のサイトなどで傾向を見る限りでは少しずつ価格が上がっており、まだ上がるのではないかと感じています。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-