• 今後の予想：やや下がると思う

今年の１０月あたりまでは土地価格が上昇傾向にありましたが、隣接市が少しずつ下落傾向がみられ、おそらく来年以降に本市も下落していくと思われますが、それは元々の土地価格に戻っていくという事で、価値として本格的な下落という事ではないと思っています。２年前よりも大幅に土地価格が上昇し、異常にも感じられる状況でしたので、今後はゆるやかに元の価格に戻っていく（やや下がる）と思います。物価高が影響している事や、希少性、時事の情勢で売る買う双方及び建築関係等が絡み合い、価格が高騰してきていたように感じます。

-稲沢市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

名古屋へのアクセスが割といいところ。車があれば10分圏内に程よく必要な施設はある。伊勢湾、名古屋高速、知多高速など高速道路へアクセスも用意である。駅が栄えていないところはあるが、全体的にバランスがよい。近くに日本製鉄、愛知製鋼、大同特殊鋼など製造業の会社もあり、働く人のため土地の需要はあると考える。しかし、名和町はわりと余っている土地が多い印象ではない。よって需要が上回り価格が上がると考える。

-東海市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

まだ南海トラフ地震が起きていないので、地震の被害を考えると、海抜0メートル地帯が多い中川区は危ないと思います。名古屋や栄に近い都市近郊で住みやすさはありますが、わざわざ危険な所に住みたいという人は少ないと思います。治安も良くて住みよい所なので、人はやや増えると思います。

-中川区の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

土地柄隣接する豊田市のトヨタ自動車の企業城下町と言う点で発展してきた土地だと言うことは否めません。しかし現代の若者は世界企業であるトヨタ自動車はおろか、自動車そのものに興味や憧れは無く、ましてやその関連産業への執着は非常に薄く他に大きな地場産業も無く、生産年齢人口は外へ流出しているのが現状です。かく言う私の長男も中心の名古屋市に拠点を構え、早5年になろうとしています。岡崎市の行政も、未だに低くなる税収の安定に浸りきっており、通り一辺倒の観光誘致のみにしか目が行っていないのが現状です。救急、消防等緊急車両の通行できない役に立たない橋に90億円以上の血税を費やすなど危機感もありません。失礼な言い方では無いですが地方の過疎地のように急激な限界地域にはならないとは考えますが、中途半端な地域故爆発的な人口増加も見込めない以上地価に高付加価値化が生まれるべくもなく、じわじわと下がっていくことでしょう、あくまでも個人的見解ではありますが。失礼いたします。

-岡崎市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

日本の人口が減っていくのが目に見えている現状で、全体とし土地の価格が上がっていくとは思えない。ただし、都心部及び政令指定都市であれば横ばいか場所によっては多少の値上がりも期待できるかと思う。清須市は名古屋市からほど近いこともあり、ベッドタウンとしては利便性も高いので、それほど下がらないのではないかと思う

-清須市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

最近の円安が中部圏の経済には悪影響であるのと金利が上がる可能性はあっても下がる可能性は低いと思われます。外国人投資家が求めるのは大都市圏や観光地がメインであると思われるため、私が住む豊田市はあまり土地の価格が上がる要素として少ないのではと考えています。現実にトヨタ自動車を含め、製造業関連はやや低迷気味の印象です。

-豊田市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：下がると思う

今までは田んぼばかりで開発されて店舗が増え、上がる要素があったが、今となっては土地も少ないし、壊しては作るしかなくなってしまった為、近くに大きな商業施設や遊戯施設があるわけでもないので住宅が建ったとしても車で出かけるしかないので他の地域を探して住むのではないかなと思われるから。

-守山区の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

長久手市に隣接しているためです。
長久手市にはジブリパークがあり、今季開園するためかなり全国的にも盛り上がっているためです。
実際に長久手市には住宅が増加傾向にあり、今後も増えていくと考えられます。住宅以外にもオフィシャルでなくてもジブリ商産に便乗している喫茶店もあったので、隣接市でも土地価格は下がらないと思います。

-瀬戸市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

駅や役所など、近くにあってうれしい施設は充実していますが、新しい店ができたり、駅も新しくなって年数が経っていること、坂が多いところや、駅までの距離があり、バスもあまり本数がなくて車がないと不便なので、移動は大変だと思うからです。
　それから、大通りの一本裏の道は、狭いところが多いことと、電灯が少ないです。

-東海市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

高速道路のICが市内に数箇所あり東名高速道路、伊勢湾岸道、中央道、東海環状自動車道それぞれにアクセスが良いです。また大きなショッピングモールはありませんがイオン豊田店が改装し買い物にも便利になりました。幹線道路沿いには大きな店舗が増え利便性が向上しました。子育てにも力を注いでいると評判も良いようです。

-豊田市の土地価格・坪単価-